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La compraventa de vivienda ha registrado un crecimiento interanual del 8,6%

por InfoConstrucción 15 de febrero, 2016 Construcción comentarios Bookmark and Share
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El número de compraventas de viviendas registró en el conjunto del 2015 una expansión del 8,6% interanual hasta las 401.236 operaciones. Este incremento se rebaja hasta el 8,4% si consideramos la serie corregida de efectos estacionales, según datos del Consejo General de Notariado.

La expansión del número de compraventas se reparte entre las de viviendas piso (7,8%), unifamiliares (11,9%) y la venta de otros inmuebles (4,6% interanual).

En el caso de los pisos, las compraventas de aquellos de precio libre experimentaron un incremento del 8,4%. Además, dentro de este segmento, las ventas de pisos de segunda mano mostraron una expansión del 12,1%, frente a la contracción experimentada por la compraventa de pisos nuevos con un 13,0%.

En términos de precio promedio, el m2 de las viviendas compradas en 2015 fue de 1.277 €, reflejando así un encarecimiento del 1,9% interanual. Este incremento del precio del m2 de las viviendas se debe tanto al aumento del precio del m2 de las viviendas de tipo piso (2,6% interanual) como al encarecimiento del m2 de las viviendas unifamiliares (1,0% interanual). Dentro de los pisos, el m2 de los de segunda mano se situó en los 1.381 € (2,4% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.741 € (7,1% interanual).

Por último, en 2015 la compraventa de otros inmuebles se situó en 99.714 operaciones (4,6%), de las cuales un 37,9% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por m2 de estas transacciones alcanzó los 198 € (0,8% interanual).

Por todo ello, el mercado inmobiliario español consolidó la senda de crecimiento observada en 2014. Para los primeros meses de 2016 se espera que las cifras del mercado continúen con la senda de crecimiento observada en 2015, aunque quizá con valores más moderados.

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