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El mercado residencial español cerrará 2025 con un nuevo repunte de actividad, según el último análisis de eXp Spain. La previsión apunta a un crecimiento del 1,2%, hasta superar las 723 000 operaciones, lo que situaría el volumen de transacciones en su nivel más alto desde 2007.
Evolución reciente del mercado
Los datos, basados en estadísticas del Banco Central Europeo, reflejan un recorrido de marcada volatilidad en los últimos años:
- En 2020, las transacciones cayeron un 14,6% por el impacto de la pandemia.
- En 2021, el sector registró una recuperación del 38,4%.
- En 2022, el crecimiento se moderó al 6,5%.
- En 2023, la actividad volvió a retroceder un 11%.
- En 2024, se recuperó con fuerza, con un avance del 11,9%.
Con esta base, el crecimiento proyectado para 2025, aunque más moderado, consolidaría la tendencia positiva y reforzaría la resiliencia del sector.
Perspectiva sectorial
Para José Antonio Borges, director de eXp Spain, “el mercado inmobiliario español ha demostrado una notable resistencia, con un crecimiento constante en los últimos años y una previsión que apunta a que las transacciones alcanzarán su nivel más alto en casi dos décadas”.
El directivo subrayó que incluso un aumento modesto como el previsto “es significativo, ya que refleja una mejora adicional sobre un mercado ya muy activo”.
Implicaciones para el sector
La previsión confirma la fortaleza de la demanda residencial y consolida a España como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Europa. Este escenario ofrece oportunidades tanto para promotores como para agentes e intermediarios, en un entorno caracterizado por la profesionalización y la necesidad de adaptación a nuevas herramientas tecnológicas.
