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La rehabilitación mediante Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) cuenta con distintos programas de apoyo económico a nivel estatal, europeo y autonómico. Todos ellos están condicionados al cumplimiento de criterios técnicos de eficiencia y requieren un proyecto redactado y gestionado por profesionales.
Tipos de ayudas
1. Programas estatales PREE y PREE 5000
Dirigidos a edificios existentes para mejorar su eficiencia energética. Están financiados por el IDAE y gestionados por las comunidades autónomas.
2. Fondos europeos Next Generation EU
Incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Cubren la rehabilitación integral de edificios residenciales, con reducción del consumo energético y mejora del confort.
3. Ayudas autonómicas
Cada comunidad puede convocar subvenciones propias, complementarias o independientes a las estatales y europeas. Pueden consistir en incentivos fiscales, préstamos blandos o bonificaciones específicas.
Criterios comunes de las convocatorias
- Organismo gestor: habitualmente el Instituto de la Vivienda o equivalente.
- Plazo de solicitud: con fechas que varían por región.
- Presupuesto asignado: cuantía total de la línea en cada convocatoria.
- Límites de ayuda: porcentaje subvencionable y máximos por vivienda o edificio.
- Requisitos técnicos: ahorro energético mínimo del 30%, certificado energético actualizado.
- Actuaciones subvencionables:
- aislamiento térmico de fachadas y cubiertas,
- sustitución de carpinterías,
- incorporación de energías renovables (aerotermia, fotovoltaica, etc.).
Ejemplos por comunidad autónoma
- Andalucía – Agencia Andaluza de la Energía: PREE y fondos europeos Next Generation. Subvenciones hasta el 80% según criterios de eficiencia.
- Aragón – Gobierno de Aragón: rehabilitación integral y apoyo específico a municipios menores de 5.000 habitantes.
- Asturias – Consejería de Derechos Sociales y Bienestar: ayudas para eficiencia y accesibilidad, hasta 18.800 € por vivienda.
- Islas Baleares – Dirección General de Vivienda y Arquitectura: PREE 5000 y Next Generation, con atención a islas menores.
- Canarias – Instituto Canario de la Vivienda: programas centrados en accesibilidad y ahorro energético.
- Cantabria – Dirección General de Vivienda: subvenciones a edificios y unifamiliares en áreas rurales y envejecidas.
- Castilla y León – Junta de Castilla y León: PREE y fondos europeos con incentivos fiscales asociados.
- Castilla-La Mancha – Consejería de Fomento: ayudas Next Generation, aplicables a fachadas, cubiertas y sistemas eficientes.
- Cataluña – Agencia de la Vivienda: ayudas divididas en fases (proyecto, ejecución y certificación) con IEE obligatorio.
- Comunidad Valenciana – Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda: foco en barrios vulnerables y compatibilidad con ayudas municipales.
- Extremadura – Junta de Extremadura: programas regionales y europeos, con subvenciones del 40% al 80%.
- Galicia – IGVS: rehabilitación integral con escalado de ayudas según nivel de eficiencia alcanzado.
- La Rioja – Dirección General de Política Territorial: subvenciones por fases, con sistemas de monitorización energética.
- Madrid – Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura: hasta el 80% del coste subvencionable, con prioridad en barrios con vulnerabilidad energética.
- Murcia – Consejería de Fomento e Infraestructuras: rehabilitación integral y ayudas vinculadas a autoconsumo solar.
- Navarra – Nasuvinsa: programas de rehabilitación eficiente y regeneración urbana, incluyendo vivienda pública en alquiler.
- País Vasco – Departamento de Vivienda: Programa Renove de Rehabilitación Energética, compatible con ayudas estatales y municipales.
- Ceuta y Melilla – Consejerías locales: líneas específicas adaptadas al tamaño y clima, enfocadas en el parque residencial existente.
Las ayudas buscan acelerar la modernización del parque inmobiliario en España, mejorar la eficiencia energética y facilitar la accesibilidad. La gestión profesional de cada expediente resulta clave para maximizar el importe subvencionable.
