“El ciclo alcista se encuentra en fase inicial”

En 2017, el precio de la vivienda aumentó en España un 8%, mientras que las transacciones subieron alrededor del 15%. Ambos son los incrementos más elevados de la última década. A pesar de ello, no hay ningún motivo que sugiera la existencia de una burbuja especulativa ni que el ciclo alcista esté a punto de finalizar. Al contrario, en la mayoría de los municipios del país, este ciclo se encuentra en su fase inicial.
Durante el pasado año se observó una transferencia de la fase expansiva desde las grandes ciudades a casi todos los municipios españoles. El precio subió en todas las comunidades autónomas, aunque lo hizo de una forma desigual.
En los municipios donde el stock pendiente de venta era importante, el precio aumentó en menor medida. Por el contrario, en las ciudades donde el stock era escaso, el aumento del precio fue elevado.