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El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en 1.499,7 euros en el tercer trimestre de 2016, según datos proporcionados por Fomento, lo que supone una variación interanual del 1,6%, si bien se experimenta una variación trimestral del -0,4%. 

El dato supone el sexto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios, tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008.

En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual por octavo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento anual del +1,8%.

Por CC AA, se constata que 9 de ellas presentan crecimientos interanuales, destacando Cataluña (4,8%), Madrid (4,3%), Baleares, (4,2%), Canarias (2,6%), Comunidad Valenciana (1,9%), Navarra (1,8%) y Asturias (1,5%). Por el contrario, el resto de CCAA aún muestran caídas interanuales, La Rioja (-5,1%), Cantabria (-1,8%), País Vasco (-1,8%) y Aragón (-1,5%).

Evolución desde máximos

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del tercer trimestre de 2016 es un 28,6% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Desde el valor mínimo alcanzado en el 3T2014 el precio se ha recuperado un 3%. En términos reales (incluyendo la variación del IPC), el precio actual refleja una caída desde máximos del 34,9%. 

 


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