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El valor medio del m2 de los hogares españoles se posicionó en 1.530 euros en los segundos tres meses de 2017 con un incremento de 0,3% y un aumento interanual de 1,6%. Tras 26 trimestres de descensos anuales iniciados en 2008, la subida se ha producido por noveno consecutivo con un crecimiento anual de los precios.

El coste de estos domicilios libres ha experimentado una caída del -0,4% atendiendo a la situación real y descontando la inflación. Respecto a las comunidades autónomas, en 7 de ellas se produjo un aumento del valor interanual, destacando Ceuta y Melilla (7,1%), Cataluña (4,3%), Madrid (3,5%), Canarias (3,5%), Baleares (3,3%) y Navarra (1,1%). También se registraron varios descensos interanuales en otras 11 regiones como son Aragón (-3,0%), Extremadura (-2,0%), Castilla y León (-1,7%) y Cantabria (-1,3%).

Entre los datos históricos que arrojan las estadísticas cabe destacar que el precio de los hogares tuvo su valor mínimo a finales del 2014. Desde esta fecha, se ha producido un incremento del 5,1%, aunque el coste actual muestra una caída desde máximos del 35,5% (teniendo en cuenta la variación del IPC).

La antigüedad también ha afectado históricamente al valor medio del m2 de los domicilios libres. Los cinco años de vejez se han correspondido este segundo trimestre con 1.795,4 euros, con un incremento del 2,8% en la tasa interanual. Para aquellas que superan estos cinco años el precio alcanzado ha sido de 1.521,5, lo que supone una subida de 1,4% anual.

En cambio, para las viviendas protegidas el precio medio del m2 en este segundo periodo de 2017 ha sido de 1.134,2 euros, con un aumento del 0,1% respecto al primero y de 2,4% frente al 2016. Para realizar el cálculo de estos precios, se realizaron 128.434 tasaciones inmobiliarias, un 7,0% más que el mismo trimestre del año anterior.

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