por InfoConstrucción 19 de marzo, 2018 Construcción comentarios Bookmark and Share
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El Ministerio de Fomento ha publicado la estadística de precios de suelo correspondiente al cuatro trimestre del año. En este periodo, la media descendió un 10,9% respecto al año anterior. Sin embargo, se ha registrado una mayor actividad de compra y venta.

El precio medio del metro cuadrado del suelo se situó en los 153 euros, lo que supone un descenso del 5,6% respecto al trimestre anterior y un -10,9% en tasa interanual.

El número de transacciones realizadas fue de 5.845, un 28,6% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2017, que ascendieron a 4.545, y un 27,4% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2016, en el que se transmitieron 4.589 solares.

Por lo que respecta al total de superficie transmitida, ascendió a 8,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 981 millones de euros; esto es un 21,6% más que en el mismo periodo de 2016, con un aumento del valor de las mismas del 15,2%.

En Barcelona, Madrid y Valencia, los municipios con los precios más altos

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado descendió en tasa interanual un 8,6% tras situarse en 274 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en

la provincia de Barcelona (468,9 €/metro cuadrado),

Madrid (Comunidad de) (456,0 €/metro cuadrado),

en la provincia de Valencia (425,5 €/metro cuadrado) y

Balears (Illes) (386,2 €/metro cuadrado).

Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se registraron en la provincia de Ourense (33,9 €/metro cuadrado), La Rioja (65,9 €/metro cuadrado) y Murcia (86,0 €/metro cuadrado).

Distribución de las transacciones de suelo

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma:

  • en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 465 transacciones, un 36% más que en el mismo trimestre del año anterior;
  • en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.172 solares, lo que representa un aumento del 55,4% en tasa interanual;
  • en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 1.106, un 45,3% más que en el mismo trimestre del año anterior 
  • en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones ascendieron a 1.936, un 29,8% más en tasa interanual.
  • Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 1.166, un 6% menos que en el cuarto trimestre del año anterior.

 

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