por InfoConstrucción 6 de febrero, 2019 Construcción comentarios Bookmark and Share
< Volver

Sociedad de Tasación ha publicado el Estudio de Vivienda Nueva en Madrid, que incluye información de vivienda nueva sobre Madrid capital y su área metropolitana correspondiente a 2018. El estudio analiza los precios de vivienda nueva de las poblaciones más representativas de la comunidad, así como de los distritos de la capital.  

Los resultados del estudio señalan que el precio medio de la vivienda nueva en Madrid capital se situó en 3.404 €/m en diciembre de 2018, lo que supone un incremento del 7,5% con respecto a 2017, cuando alcanzó los 3.167 €/m. Este crecimiento notable del precio coloca a Madrid capital 1,9 puntos porcentuales por encima de la media de España que registra un incremento del 5,4% con respecto a 2017.

Los datos del estudio desglosados por distritos de Madrid capital revelan que Salamanca continúa siendo el distrito con los precios más elevados de la capital.  A cierre de 2018, el precio medio de la vivienda nueva en este distrito ascendía a 5.643 €/m2,seguido por Chamberí que registra 5.286 €/m2y, en tercer lugar, el distrito Centro, donde el precio medio se situaba en 4.668 €/m2.

En el lado opuesto, los distritos de la capital con los precios más bajos se registran en   Vicálvaro, Villaverde y Puente Vallecas, los tres distritos presentan valores por debajo de la cota de los 2.500€/m2Vicálvaro se sitúa como el distrito con precios más bajos, con un valor medio a cierre de 2018 de 2.012€/m2,, seguido por Villaverde con un precio de 2.127 €/mPuente de Vallecas con 2.472€/m2.

En cuanto a la evolución anual de los precios por distritos, en el último año destaca por encima del resto la variación porcentual del distrito Salamanca, que ha obtenido un incremento del precio medio de la vivienda nueva del 12,6%. En segunda posición, se sitúa el distrito Centro con un incremento anual del 10,9% a cierre de 2018 y, en tercer lugar, destaca la evolución del precio en eldistrito Hortaleza con un 10,5% de variación con respecto a 2017. El precio medio de vivienda nueva en este último distrito asciende a cierre de 2018 a 3.700€/m2 y en 2017 registró 3.349€/m2.

En contraposición, los distritos de la capital que reflejan una menor variación porcentual con respecto a 2017 son: Puente Vallecas con un 1,2%, Vicálvaro con un 4,1% Villaverde que registra un 5,2%.

 

 

Publicidad

Noticias relacionadas

comments powered by Disqus