Los datos del estudio revelan que Salamanca tiene los precios más elevados de la capital, con un coste medio de 6.037 €/m2,, seguido por Chamberí 5.571 €/m2, y el Centro 5.024 €/m2. Los distritos con los precios más bajos se registran en Vicálvaro 2.228€/m2, Villaverde 2.283 €/m2 y Puente Vallecas 2.545 €/m2.
En cuanto a la evolución anual de los precios por distritos, en el último año destaca la variación porcentual de Vicálvaro, con un incremento del precio medio de la vivienda nueva del 10,7%, Fuencarral-Pardo con un aumento anual del 8,4% y el Retiro con un 8,1% de variación con respecto a 2018. En contraposición los que reflejan una menor variación porcentual con respecto a 2018 son: Usera con un 2,8%, Puente de Vallecas con un 3,0% y Villa de Vallecas que registra un 4,4%.
Los resultados del estudio desvelan que el precio de la vivienda nueva de tipo medio en los principales municipios del área metropolitana de Madrid se ha situado en 2.023 €/m2 construido en 2019, con una variación media del 3,1% con respecto a 2018, muy por debajo del valor de la vivienda nueva en Madrid capital (3.627 €/m2).
Pozuelo de Alarcón registra el precio más alto de vivienda nueva con 2.890 €/m2, seguido por Alcobendas con 2.725 €/m2 y Boadilla del Monte con 2.515 €/m2 a diciembre de 2019. Por el contrario, los municipios de Parla y Torrejón de Ardoz registran el valor más bajo, 1.630 €/m2 y 1.685 €/m2, respectivamente.
En cuanto a la evolución de los precios en el último año en los municipios del área metropolitana de Madrid, Coslada, en la zona del Corredor del Henares, encabeza la mayor subida con un 9,0% de variación con respecto a diciembre de 2018. Le siguen, Alcobendas con un incremento de 3,8% y Parla con un aumento del 3,5%.
Por el contrario, Las Rozas de Madrid es el municipio del área metropolitana que menor variación registra con un 0,2% interanual. Le sigue Pozuelo de Alarcón con un aumento del 1,2% y Fuenlabrada que asciende al 1,7%.
