por InfoConstrucción 22 de enero, 2020 Construcción comentarios Bookmark and Share
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Sociedad de Tasación ha publicado el Estudio de Vivienda Nueva. El análisis señala que el precio medio de la vivienda nueva en Madrid capital se situó en 3.627 €/men diciembre de 2019, lo que supone un incremento del 6,6% con respecto a 2018. Por ello, se coloca a 2,1 puntos porcentuales por encima de la media española que registra una subida del 4,5% interanual.

Los datos del estudio revelan que Salamanca tiene los precios más elevados de la capital, con un coste medio de 6.037 €/m2,seguido por Chamberí 5.571 €/m2y el Centro 5.024 €/m2. Los distritos con los precios más bajos se registran en Vicálvaro 2.228€/m2, Villaverde 2.283 €/m y Puente Vallecas 2.545 €/m2.

En cuanto a la evolución anual de los precios por distritos, en el último año destaca la variación porcentual de Vicálvaro, con un incremento del precio medio de la vivienda nueva del 10,7%Fuencarral-Pardo con un aumento anual del 8,4% y el Retiro con un 8,1% de variación con respecto a 2018. En contraposición los que reflejan una menor variación porcentual con respecto a 2018 son: Usera con un 2,8%, Puente de Vallecas con un 3,0% Villa de Vallecas que registra un 4,4%.

Los resultados del estudio desvelan que el precio de la vivienda nueva de tipo medio en los principales municipios del área metropolitana de Madrid se ha situado en 2.023 €/m2 construido en 2019, con una variación media del 3,1% con respecto a 2018, muy por debajo del valor de la vivienda nueva en Madrid capital (3.627 €/m2).

Pozuelo de Alarcón registra el precio más alto de vivienda nueva con 2.890 €/m2, seguido por Alcobendas con 2.725 €/m2 Boadilla del Monte con 2.515 €/m2 a diciembre de 2019. Por el contrario, los municipios de Parla y Torrejón de Ardoz registran el valor más bajo, 1.630 €/m2 y 1.685 €/m2, respectivamente.

En cuanto a la evolución de los precios en el último año en los municipios del área metropolitana de MadridCoslada, en la zona del Corredor del Henares, encabeza la mayor subida con un 9,0% de variación con respecto a diciembre de 2018. Le siguen, Alcobendas con un incremento de 3,8% y Parla con un aumento del 3,5%.

Por el contrario, Las Rozas de Madrid es el municipio del área metropolitana que menor variación registra con un 0,2% interanualLe sigue Pozuelo de Alarcón con un aumento del 1,2% y Fuenlabrada que asciende al 1,7%

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