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Las inversiones inmobiliarias terciarias en España cerraron 2018 con un total de 11.250 millones de euros registrados en volumen de inversión acumulada en activos inmobiliarios no residenciales. En comparativa interanual, las inversiones cayeron un 7% respecto a los 12.100 millones de euros anotados en 2017 pero superaron en un 1% los 11.134 millones alcanzados en 2016.
Por segmentos, durante el año 2018 el retail acaparó el 33% de las inversiones hasta los 3.712,5 millones de euros, por encima del de oficinas, el cual se quedó en el 30% (3.375 millones de euros). Por su parte, el segmento hotelero representó el 23% del mercado (2.587,5 millones de euros) y el logístico el 14% restante (1.575 millones de euros).
Si fijamos el análisis en el último trimestre del ejercicio, el cuarto trimestre del año acumuló un total de 2.750 millones en inversiones entre octubre y diciembre. Estas cifras representan un alza interanual del 10% respecto al mismo trimestre del 2017. No obstante, en comparativa intertrimestral (octubre-diciembre sobre julio-septiembre), el cuarto trimestre experimentó una caída en las inversiones en bienes raíces no residenciales del 27,6% respecto a los 3.800 millones de euros alcanzados en el tercer trimestre del año.
Por segmentos, de octubre a diciembre el retail acumuló un total de 880 millones de euros (32%), seguido del de oficinas con 797,5 millones (29%), el hotelero con 742,5 millones (27%) y el logístico con 330 millones (12%).
