por InfoConstrucción 17 de octubre, 2019 Construcción comentarios Bookmark and Share
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La compraventa de vivienda cayó a nivel nacional, en el segundo trimestre de 2019, un 7,8% tras más de cinco años de avance continuado. Doce autonomías registraron retrocesos, alcanzando tasas de dos dígitos en Baleares (-20,8%), Madrid (-17,6%) y Navarra (-13,5%). Estas dos últimas llevan dos trimestres en negativo mientras que Baleares acumula ya un año en caída.

A este grupo siguieron Canarias (-9,4%), Andalucía (-8,9%), Asturias (-8,0%), Comunidad Valenciana (-7,2%), Aragón (-5,9%) y Cataluña (-5,9%). Las transacciones crecieron significativamente en Extremadura, que experimentó un incremento del 10,3%.

Los precios avanzaron un 1,0% interanual a nivel nacional (hasta los 1.430 €/m2), la menor tasa desde el inicio de la recuperación en el 2T15. Se registraron incrementos en diez comunidades, destacan, Galicia (8,0%), Aragón y Baleares, ambas avanzando un 6,2%.

La compraventa retrocedió en las viviendas tipo piso (-9,8%) tras estancarse en el primer trimestre. El número de operaciones creció con fuerza en Extremadura (9,5%). La caída en las restantes trece superó los dos dígitos en Baleares (-24,4%), Madrid (18,4%), Navarra (-16,1%), Andalucía (-12,7%) y Asturias (-11,1%).

Además, se registró una -1,8% interanual de los préstamos destinados a la adquisición de vivienda a nivel nacional, tras sumar un 9,4% en el periodo previo.

Extremadura (21,3%) y Murcia (11,6%) lideraron los avances. En cambio, el número de operaciones bajó en ocho autonomías, las más notables en Madrid (-12,5%), Canarias (-11,9%) y La Rioja (-11,6%).

Por su parte, la cuantía promedio de los nuevos préstamos se moderó por cuarto trimestre consecutivo, aunque la disparidad volvió a ser significativa. Los mayores incrementos, en Castilla-La Mancha (26,0%), La Rioja (20,6%), Extremadura (17,2%) y Canarias (16,4%). Las bajadas en Cantabria (-8,9%), Galicia (-7,6%), Navarra (-6,1%) y Aragón (-5,5%).

El análisis reveló una disminución en la creación de sociedades del 3,7% interanual a nivel nacional, tras estabilizarse (+0,2%) el trimestre precedente. En cinco de las 17 CC.AA. se registraron adelantos, destaca Asturias, cuyo incremento fue del 11,1%. Al contrario que en Canarias (-16,3%), Castilla-La Mancha (-13,8%), Baleares (-12,8%) y Murcia (-11,1%).

Por su parte, el capital social fundacional de las nuevas sociedades constituidas descendió un 1,8% interanual a nivel nacional en el segundo cuarto del año. Se vieron aumentos abultados en País Vasco (42,0%), La Rioja (28,6%) y Castilla-La Mancha (27,2). Sin embargo, de las nuevas sociedades cayeron significativamente Cantabria (-53,8%), Extremadura (-45,5%) y Navarra (-22,9%), fueron las más significativas.

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