por InfoContrucción 13 de noviembre, 2019 Construcción comentarios Bookmark and Share
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La compraventa de vivienda se situó en 42.538 transacciones, lo que supone una estabilización del mercado de vivienda en términos interanuales (0,0%), que se rebaja hasta el -4,8% en la serie corregida de estacionalidad.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un ligero descenso del -1,2% (-5,4% en la serie corregida por estacionalidad). Mientras que la de precio libre se redujo un -1,2%. Esta caída de las transacciones de hogares libres se debió exclusivamente, a la contracción de las de los pisos de segunda mano (-1,3%) ya que la de los nuevos mostró un ligero aumento (0,2%). Por último, la venta de las unifamiliares mostró un incremento del 4,3% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas alcanzó los 1.444 €, refleja una bajada del 1,0% interanual. Esto deribó en el descenso del precio de las viviendas unifamiliares (-3,6% interanual) ya que el precio del tipo piso creció ligeramente (+0,8% interanual).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 0,7%, hasta los 1.660 €. Dentro de éstos, los de segunda mano se situaron en los 1.612 € (1,0% interanual) y el de los inmuebles nuevos en 2.117 € (-0,6% interanual).

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron un 10,0% interanual (22.528 préstamos), debido tanto al crecimiento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (10,2% interanual), como al aumento de los préstamos hipotecarios para la compra de otros inmuebles (7,7% interanual).

La cuantía promedio alcanzó los 146.718 € (0,9% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 136.981 €, lo que supone una bajada del 4,7%, y para el resto de los inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 284.014 € (36,6% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron un aumento interanual del 7,2%, hasta las 520 operaciones. La cuantía promedio de estos fue de 386.925€, recoge contracción interanual del -37,0%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda cayó un 42,6% hasta los 229.061 € (416 operaciones).

El número de nuevas sociedades constituidas en el mes de septiembre fue de 6.667, lo que representa un decremento interanual del 4,9% (-8,9% interanual en la serie corregida de estacionalidad). El capital social promedio de las mismas se situó en 16.915 €, lo que supone un aumento del 6,9%.

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