por InfoConstrucción 8 de enero, 2020 Construcción comentarios Bookmark and Share
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La compraventa de vivienda se situó en 50.176 transacciones, lo que supone una bajada interanual del 1,0%, que se agrava hasta el 1,8% en la serie corregida de estacionalidad. Sin embargo, en octubre, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un domicilio se incrementaron un 8,1% respecto al año pasado.

Por tipo de vivienda, la venta mostró una reducción interanual del 1,1% (2,3% en la serie corregida por estacionalidad). Mientras, la de pisos de precio libre se redujo un 2,0%, esta caída de las transacciones se debió a la contracción de las de segunda mano (-3,3%), ya que las de los nuevos subieron un 10,1%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un ligero decremento del 0,5% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas, en octubre, alcanzó los 1.407 €, refleja así un ligero aumento del 0,8% interanual. Este leve incremento del precio de las viviendas se debió a la subida de las viviendas unifamiliares (0,2%) y al de los pisos (1,2%).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1,2%. Dentro de éstos, el coste de los de segunda mano se situó en los 1.550 € (0,8% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.102 € (4,0% interanual).

El número de nuevos préstamos hipotecarios suscritos fue de 32.671, lo que supone un aumento del 5,4% interanual (5,1% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio de estos fue de 165.595 €, refleja así una caída del 6,4% interanual.

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron, en octubre, un 8,3% interanual (26.030 préstamos), debido tanto al aumento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (8,1% interanual), como al aumento de los hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (10,4% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron un aumento interanual del 9,5%, hasta las 689 operaciones. La cuantía promedio de los mismos fue de 504.457 €, recoge así, una contracción interanual del 4,5%. Por su parte, la cuantía media para la construcción de una vivienda cayó un 21,0% hasta los 322.184 € (537 operaciones).

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,2%.

El número de nuevas sociedades constituidas, en el mes de octubre, fue de 8.930, lo que representa un decremento interanual del 1,6% (-2,5% interanual en la serie corregida de estacionalidad). El capital social promedio de las mismas se situó en 15.083 €, lo que supone un retroceso interanual del 6,4%.

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