por InfoConstrucción 22 de enero, 2020 Construcción comentarios Bookmark and Share
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En el 3T19, la compraventa de vivienda disminuyó a nivel nacional (-6,3%) y continua la tendencia del trimestre anterior. Sólo Murcia resistió con un incremento del 3,4%, Aragón y Cataluña consiguieron mantener la caída por debajo del 2% (-0,2% y -1,3% respectivamente). Se registraron retrocesos por encima del 10% en Navarra (-26,5%) Asturias (-13,1%), Extremadura (-12,3%), La Rioja (-11,9%) y Canarias (-10,2%).

Los precios avanzan un 3,2% interanual a nivel nacional (hasta los 1.460 €/m2). Se registraron incrementos en diez CC.AA., destacan Aragón (23,8%), Baleares y Andalucía, ambas con un 6,2%. Obtuvieron crecimientos País Vasco (5,7%,) Madrid (2,0%) y Cataluña (1,7%) y mantienen los mayores precios absolutos junto a Baleares. Castilla La Mancha sin variaciones (0,0%) y los precios promedio por m2 decrecieron en las seis autonomías restantes, especialmente en La Rioja (-16,4%).

La compraventa retrocedió en las viviendas tipo piso (‑6,9%), continúa este descenso mayor ya registrado el trimestre anterior. Se repite la tendencia al solo registrarse un incremento en Murcia (2,4%). En el lado opuesto, los más fuertes son Navarra (‑31,2%) y Asturias (-16,6%) mientras que el más leve se produjo en Aragón (-0,3%).

El precio medio por m2 de los pisos fue mayor al del total de vivienda, llegó al 3,8% de aumento a nivel nacional. El alza fue llamativo en Aragón (19,4%) y Baleares (12,0%). Se han materializado bajadas en cinco autonomías, la mayor en La Rioja (‑24,3%) y los cuatro restantes en Extremadura, Galicia, Cantabria y Asturias, todas inferiores al 5%.

En cuanto a los préstamos destinados a la adquisición de vivienda a nivel nacional, el segundo trimestre, registró una caída del 3,3% interanual. Sólo Murcia (16,1%), Aragón (11,6%) y Cataluña (4,5%) rompieron la tendencia de descenso general. Las caídas fueron por encima del 10% en Asturias (-20,3%), Navarra (-16,8%), Cantabria (-15,1%) y Castilla-La Mancha (-12,1%).

El tercer trimestre de 2019 reveló una bajada en la creación de sociedades (-2,5% interanual) a nivel nacional. El número de nuevas sociedades constituidas alcanzó las 19.790. En cuatro de las 17 CC.AA. se registraron ascensos, aunque todos por debajo del 5%, el mayor de todos en Canarias, cuyo incremento fue del 4,4%, seguida de Comunidad Valenciana (3,9%) y testimoniales en Aragón (0,5%) y Andalucía (0,3%). En cambio, las doce autonomías restantes obtuvieron descensos, que alcanzaron los dos dígitos en los casos de La Rioja (-15,2%), Cantabria (-13,4%) y Murcia (-11,5%).

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