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El Colegio de Registradores incluye en esta nota informativa, un avance de datos de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al mes de octubre, mediante la comparación de datos con el mismo mes del año anterior. Teniendo en cuenta el fiel reflejo que representa el Registro de la Propiedad sobre la evolución de la actividad inmobiliaria española, sector de gran importancia para nuestra economía, se muestran a continuación como indicadores más relevantes, las compraventas inscritas y también su financiación, a través de las hipotecas constituidas mediante su inscripción registral.
Con relación al número de operaciones realizadas, las compraventas totales pasaron de 82.594 en octubre de 2019 a 73.358 en octubre de este año, mostrando pues una disminución de más de 9.000 operaciones. Las compraventas de vivienda pasaron de 40.743 operaciones en el mismo mes del año pasado a 35.268 en octubre de este año, es decir, con un descenso de más de 5.400 operaciones. Las hipotecas, después de valores negativos de marzo a agosto, en plena primera ola de la pandemia, se recuperaron con valores positivos muy significativos en el mes de septiembre respecto al mismo mes del año anterior.
Hipotecas y evolución dela tasa de variaciçon de compraventas de viviendas
En octubre se produce una ralentización de la recuperación pasando las hipotecas totales desde 38.775 en octubre de 2019 a 36.167 en este mes, con una disminución de más de 2.600 hipotecas. Igualmente, las hipotecas sobre vivienda registraron también una disminución, de más de 1.300 operaciones, pasando de las 28.040 operaciones en octubre del año pasado a las 26.726 en octubre de este año.
Si se mide la evolución mediante la tasa de variación, las compraventas totales inscritas en octubre de este año frente al mismo mes de 2019 disminuyeron el 11,2%, mostrando una caída respecto al mes de septiembre, cuando aumentaron el 5,3%, el primer valor positivo desde el inicio de la pandemia. Las compraventas de vivienda también descendieron en octubre, situándose en el -13,4% anual, un descenso claramente superior al experimentado en septiembre (-0,7%), similar a la caída de agosto (-12,7%), pero lejos de las caídas de meses
anteriores con valores que llegaron a superar el 53% en mayo.
