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por Construcción comentarios
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La vivienda de alquiler en España tuvo una renta media mensual de 975 euros en enero de 2021 y una superficie media de 107 metros cuadrados. Esta cifra marcó un descenso mensual del -0,51%, que en la comparativa interanual supone un -1,81%, según el informe mensual de precios de alquiler de Pisos.com.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, el precio del alquiler continúa reforzando la tendencia a la baja "que comenzamos a intuir a principios del año pasado. Esta curva descendente se ha ido intensificando a medida que los efectos de la pandemia han sido más notables”.

Para el portavoz del portal inmobiliario, las restricciones a la movilidad están agravando la mala situación del alquiler vacacional: “La llegada de turistas internacionales es escasa o prácticamente nula, y es imposible que su ausencia sea compensada por la acción del cliente nacional. La reconversión de esta oferta al mercado del alquiler residencial ayuda a desinflar los altos precios de arrendamiento que arrojaban muchas capitales y zonas de costa”.

No obstante, dentro de los factores que estarían alentando los ajustes en las mensualidades, el experto también alude al ámbito político. “La limitación del precio de los alquileres que empezó en Cataluña ahora pretende instaurarse en el resto de España, y la respuesta de la oferta podría ir desde acatar estos índices a retirar el producto”. Font indica que, a pesar de la bajada, el mercado del alquiler sigue siendo muy atractivo: “La rentabilidad bruta del alquiler en España cerró 2020 en el 6,39%, un retorno interesante, sobre todo, en un momento en el que los compradores han decido esperar condiciones más favorables”.

Es posible consultar el informe mensual de precios de alquiler.

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