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El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de abril de 2021 fue de 1.710 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,65% frente al pasado mes de marzo, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.699 euros. El repunte con respecto a abril de 2020 fue del 0,71%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.698 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

“Pasado ya el primer trimestre, el sector inmobiliario sigue dando muestras de una gran estabilidad y fortaleza aun en medio de una pandemia”, declara Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, reconociendo que “el impacto de la crisis sanitaria, notable en determinados ámbitos de la economía española, parece haber pasado de largo por los precios de la vivienda”. El portavoz de pisos.com matiza que esta firmeza “es más notable en la obra nueva, donde la banca, para contener las bajadas, es más exigente con el nivel de preventas a la hora de conceder financiación al promotor”. Respecto a la segunda mano, Font añade que “las viviendas de mayor calidad, y en concreto, las que han sido rehabilitadas energéticamente, son las que mejor aguantan”.

No obstante, el responsable del portal inmobiliario indica que “el acceso se ha complicado para aquellos que se han quedado en situación de desempleo, al tiempo una buena parte de los que tienen trabajo han decidido bloquear su ahorro por precaución”. Esta postura se ve reflejada en compraventas e hipotecas, que siguen arrojando ajustes.  Más allá de la evolución de estos indicadores, Font se ha detenido en el cambio que han experimentado las preferencias de los compradores: “Ya nadie puede negar que la tendencia a buscar inmuebles con espacios exteriores es una realidad”, comenta.

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