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La compraventa de viviendas subió un 124,5%, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda un 103,0% y la constitución de sociedades un 88,2% en mayo de 2021, con respecto a mayo de 2020. Según el Consejo General del Notariado, esta variación porcentual tiene su explicación “en el escaso número de operaciones que se realizaron en mayo de 2020 como consecuencia del estallido de la pandemia de la Covid-19 y las medidas dirigidas a contenerla”.

Según los datos provisionales, el número de compraventas aumentó en un 124,5% interanual, hasta alcanzar las 59.013 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado bajó a los 1.429 €/m², registrándose un descenso del 3,6% interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 117,1% interanual, alcanzando las 44.372 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 150,4% interanual, hasta llegar a las 14.641 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 4,4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.606 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar alcanzó los 1.146 €/m², registrando un aumento del 2,5%.

Incremento de compraventas en todas las autonomías

La compraventa de vivienda creció en todas las CC AA. El mayor aumento se registró en Castilla-La Mancha (184,6% interanual) y el menor en Navarra (5,4%)

Las C C AA donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Castilla-La Mancha (184,6%), Canarias (173,0%), Cantabria (170,5%), Comunidad Valenciana (145,6%), Andalucía (140,9%), Murcia (140,8%), Castilla y León (135,1%), Baleares (132,7%), Madrid (131,4%), Extremadura (128,8%) y Galicia (128,3%).  

Las autonomías donde se registró una evolución por debajo de la media nacional fueron: Aragón (120,0%), Cataluña (95,1%), La Rioja (45,9%), País Vasco (45,5%) y finalmente Navarra (5,4%).

Descenso del precio

Aunque el precio del m² cayó un 3,6% interanual nacional, existe una disparidad interterritorial ya que en nueve autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda.

Por orden de magnitud se registraron subidas en: Extremadura (30,0%), Canarias (12,9%), Baleares (11,5%), Cantabria (9,6%), Comunidad Valenciana (7,5%), Andalucía (3,9%), Murcia (1,7%), Madrid (0,7%) y Castilla-La Mancha (0,7%).

En cambio, los precios disminuyeron en las ocho restantes: Navarra (-32,0%), La Rioja (-23,2%), Aragón (-13,8%), Galicia (-6,4%), País Vasco (-5,9%), Castilla y León (-5,8%), Asturias (-5,6%) y Cataluña (-4,2%).

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