por
< Volver

El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferran Font, destaca que "La evolución de las hipotecas seguirá mostrando picos de subida interanual interesantes, siempre y cuando se logren superar las 30.000 firmas mensuales. Si no decae el ritmo en lo que queda de año, 2021 cerrará con una cifra superior a 400.000 hipotecas constituidas sobre vivienda", asegura.

En línea con el nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística, INE, el director de Estudios del portal Pisos.com, Ferran Font, considera que "La concesión de hipotecas el pasado mes de agosto supuso el incremento interanual más alto registrado logrado durante 2021, ya que el más abultado habría sido hasta ahora el de junio (41,2%)". "Además, se trata del sexto mes consecutivo de ascensos desde que en marzo (35,1%) diera un vuelco la evolución de los préstamos para comprar vivienda. Por otro lado, teniendo en cuenta el importe medio de las hipotecas y que la cantidad financiada por el banco no suele sobrepasar el 80% del valor de la vivienda, estaríamos ante una casa tipo de unos 172.000 euros", indica el experto.
 
Font entra en materia: "Estamos viendo como casi 7 de cada 10 hipotecas nuevas se constituyen a tipo fijo, lo que revela que los compradores quieren evitar sorpresas el día de la mañana, a pesar de que Euríbor sigue en terreno negativo y no se esperan grandes subidas a corto-medio plazo. Esta postura conservadora está relacionada con la visión de la vivienda como una inversión que se revaloriza a largo plazo, no como un activo que hacer líquido rápidamente. Los tiempos en el mercado han cambiado y el rendimiento que se obtiene por un inmueble se entiende por una explotación en alquiler por décadas, un periodo en el que es mejor que la cuota permanezca estable".

El director de Estudios de pisos.com resume así el momento que vive el mercado de hipotecas español: "La evolución de las hipotecas seguirá mostrando picos de subida interanual interesantes, siempre y cuando se logren superar las 30.000 firmas mensuales. Si no decae el ritmo en lo que queda de año, 2021 cerrará con una cifra superior a 400.000 hipotecas constituidas sobre vivienda, muy por encima de las cerca de 338.000 logradas en 2020 y de las 361.000 alcanzadas en 2019. Factores como la estabilidad del empleo, la sostenibilidad de los precios de venta, la flexibilidad de las condiciones hipotecarias y el ahorro previo serán fundamentales".

Noticias relacionadas

comments powered by Disqus

Utilizamos cookies propias y de terceros para analizar nuestros servicios y mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias en base a un perfil elaborado a partir de sus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas o videos vistos). Puedes obtener más información y configurar sus preferencias.

Configurar cookies

Por favor, activa las que quieras aceptar y desactiva de las siguientes las que quieras rechazar. Puedes activar/desactivar todas a la vez clicando en Aceptar/Rechazar todas las cookies.

Aceptar/rechazar todas
Cookies Analíticas

Cookies que guardan información no personal para registrar información estadística sobre las visitas realizadas a la web.

Cookies de Marketing

Cookies necesarias para determinadas acciones de marketing, incluyendo visualización de vídeos provenientes de plataformas como Youtube, Vimeo, etc. y publicidad de terceros.

Cookies de Redes Sociales

Cookies relacionadas con mostrar información provenientes de redes sociales o para compartir contenidos de la web en redes sociales.