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La compraventa de viviendas subió un 16,1% en septiembre de 2021 con respecto a septiembre de 2020, según la Estadística Notarial del Consejo General del Notariado. Además, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda creció un 8,0% y la constitución de nuevas sociedades un 5,7%.

El número de compraventas aumentó en un 16,1% interanual a nivel nacional, hasta alcanzar las 53.970 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.484 €/m², registrándose un ascenso del 8,0% interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,2% interanual, alcanzando las 40.169 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 7,8% interanual, hasta llegar a las 13.801 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 5,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.684 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.179 €/m², registrando un aumento del 11,8%.

 

Incremento de compraventas en todas las autonomías

La compraventa de vivienda creció en 14 autonomías. El mayor aumento se registró en Baleares (49,0%) y el mayor retroceso en Extremadura (-15,1%). Las CC AA donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Baleares (49,0%), Cantabria (30,3%), Canarias (24,4%), Andalucía (22,7%), Cataluña (21,8%), La Rioja (21,5%), Comunidad Valenciana (18,3%) y Madrid (17,4%). Las autonomías donde se registró una evolución por debajo de la media nacional fueron: Castilla-La Mancha (11,2%), Aragón (9,8%), País Vasco (8,7%), Murcia (4,2%), Castilla y León (2,8%) y Galicia (1,2%). Las compraventas cayeron en las tres restantes autonomías: Extremadura (-15,1%), Navarra (-13,7%) y Asturias (-0,7%).

Incremento del precio de la vivienda

El precio del m² subió un 8,0% interanual a nivel nacional. En 14 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las tres restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en: Canarias (15,3%), Aragón (13,2%), Madrid (12,7%), La Rioja (11,5%) y Andalucía (10,8%). Aún superando la media nacional se situaron también Baleares (9,6%) y Comunidad Valenciana (8,5%).

Por su parte, mostraron ascensos más moderados (de entre el 6,7% y el 0,5%) las siguientes autonomías: Galicia, Cantabria, Asturias, Castilla-La Mancha, Cataluña, Murcia y Castilla y León. En cambio, registraron retrocesos Extremadura (-25,1%), País Vasco (-12,0%) y Navarra (-4,9%).

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