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El precio de la vivienda crece un 3,7% respecto al mismo periodo del año 2020, según el Informe de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre del año 2021 de Gesvalt. "Esta situación implicaría que el precio de la vivienda haya aumentado en cada uno de los trimestres del año 2021, manteniendo una tendencia alcista que, según los expertos de Gesvalt, se estabilizará en el año 2022", aseguran.

Tras este nuevo incremento, el precio de la vivienda se ha situado en 1.449 €/m2, lo que implica que una vivienda con un valor promedio y una superficie de 90 m² tendría un precio que ascendería hasta los 130.410€, frente a los 125.730€ del año pasado.

Al igual que en el trimestre anterior, la mayoría de las comunidades autónomas han registrado incrementos, con catorce de ellas aumentando el valor promedio de sus viviendas en el cuarto trimestre respecto al año anterior. En este sentido, las regiones que han liderado esta estadística han sido Baleares, con un 5,4%, Canarias, con un 4,1%, y la Comunidad de Madrid, con un 3,4%. Asimismo, cabe señalar que Extremadura y La Rioja también han reflejado incrementos de por encima del 3,0%.

Galicia encadena tres trimestres con descensos

Al igual que en los últimos dos trimestres, el precio medio de la vivienda ha caído en Galicia en el último periodo de 2021, con un -0,4%. En esta ocasión, a diferencia del trimestre anterior, ha sido acompañada por Aragón (-0,5%) y Asturias, que con una caída del 1,6% ha sido la región donde más se ha reducido el precio de la vivienda.

Por otra parte, Baleares, además de registrar el mayor incremento respecto al año anterior, también vuelve a imponerse en el ranking de precios por comunidad autónoma, con un valor promedio de 2.415 /m², superando a Madrid, que se sitúa en un promedio de 2.294 /m². En tercera posición aparece el País Vasco, que alcanza este trimestre un valor de 2.259 /m². En la parte inferior del ranking se sitúa Extremadura, con un valor de 867 /m², seguida por Castilla la Mancha con 872 /m²; siendo estas las únicas comunidades con unitarios inferiores al millar de euros por metro cuadrado.

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