Más compraventas de viviendas y a mayor precio

El número de compraventas aumentó hasta alcanzar las 42.841 unidades y el precio medio del m² se situó en los 1.475 €/m², registrándose un ascenso del 3,1% interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 10,1% interanual, alcanzando las 31.727 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 1,8% interanual, hasta llegar a las 11.114 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.620 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.238 €/m², registrando un aumento del 5,9%.

Destacan los aumentos en la compraventa en el País Vasco un 34,0%, Extremadura un 21,9% y Aragón un 21,4%, mientras que las caídas más pronunciadas se registraron en La Rioja un ‑ 8,9% e Islas Baleares un - 8,1%.

Destacan las alzas en Galicia con un 20,7% y Murcia  con un 18,9% y las caídas en La Rioja con un - 19,2% y Navarra con un ‑14,6%.

Aumento de los préstamos para adquisición de vivienda

En agosto, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron hasta las 23.438 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 0,4% interanual, alcanzando los 138.650 € en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,3% del precio.

Los préstamos crecen en 16 comunidades autónomas., alcanzando las mayores tasas en La Rioja con un 34,6%, Cantabria con un 24,9% y Aragón con un 22,3%. Sólo caen en Castilla y León con un ‑ 6,2%.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, destacaron los aumentos en La Rioja un 21,8% y Aragón un 14,0% y el retroceso en las Islas Baleares un - 29,0% y Asturias un - 6,6%.

Decrecimiento de la constitución de sociedades

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en agosto de 2022 la constitución de sociedades descendió hasta las 4.290 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 € alcanzaron las 3.297 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 2,0% con respecto a agosto de 2021. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.022 €.

La constitución de nuevas sociedades decrece un 3,5%. Destacan los aumentos en Cantabria con un 82,9%, Asturias  con un 26,6% y Madrid con un 17,3% y las caídas en Extremadura con un - 40,9%) y País Vasco con un - 31,7%.