Mano de obra

Para el coordinador de este grupo y delegado de Industrialización de Aedas Homes, José María Quirós, “las causas que motivan esta falta de modernización han sido la gran bolsa de mano de obra que habitualmente ha tenido el sector, así como un cierto inmovilismo por parte de los actores intervinientes en el proceso constructivo tradicional. Estos dos factores han hecho poco atractivo lanzarse a la aventura de industrializar el sector con unos primeros pasos que siempre son costosos y, a veces, faltos de resultados”.

La realidad del sector ha cambiado mucho y la mano de obra actual es escasa y poco cualificada, lo que ha generado tensiones alcistas en los costes, prolongación de los plazos de construcción y problemas postventa por la calidad del producto resultante.

Para el Clúster, la solución pasa por una rápida industrialización del sector con procesos de producción digitalizados, realizados en fábricas, con resultados de calidad y costes más reducidos. Para ello se puede optar por fabricar viviendas por módulos utilizando procesos industriales dentro de una nave o industrializar ensamblando componentes.

Ensamblado de todos los componentes

El ensamblado comienza por el montaje de la estructura, ya sea prefabricada de hormigón, metálica o de madera. A continuación, se incorporarían las fachadas con el aislamiento integrado, el acabado y la carpintería exteriores, para posteriormente incorporar los baños industrializados, cocinas, patinillos, núcleos de escalera, chimeneas armarios y un largo etcétera hasta terminar las viviendas.

José María Quirós detalla que “de todos estos componentes, algunos como los baños tienen ya un alto grado de desarrollo y existe bastante oferta en el mercado, aunque todavía les queda el último paso, que es la mecanización o robotización en su fabricación. Otros de estos componentes, como las estructuras y las fachadas, tienen también un notable grado de desarrollo, pero su uso, a día de hoy, supone un sobrecoste que sólo conseguiremos reducir generando la demanda suficiente que permita minorar los precios a base de perfeccionar los procesos de fabricación y conseguir los ahorros que permite la economía de escala”.

Según el Clúster de la Edificación,  este proceso de mejora tiene que seguir apoyando a los fabricantes para el desarrollo de nuevos componentes y estandarizar, en la medida de lo posible, los distintos componentes. Además, ha desarrollado, en esta línea de trabajo, un primer entregable denominado “Módulo de Cocinas industrializadas”. “El sector tiene la obligación y la oportunidad de industrializar procesos para conseguir viviendas cada vez más sostenibles”, finaliza diciendo.