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Según el último informe de coyuntura económica correspondiente al mes de mayo de Cepco, el comercio exterior de materiales de construcción en España cerró el primer trimestre de 2025 con una caída del 3,5% en el valor de las exportaciones, lo que supone el descenso más moderado en los últimos dieciocho meses, según los últimos datos sectoriales.
Por su parte, las importaciones aceleran su ritmo, con un aumento del 17,4% en valor, lo que sitúa el saldo comercial aún en positivo (858 millones de euros), aunque representa una disminución del 56,4% respecto al mismo periodo del año anterior. En términos reales, descontado el efecto de los precios, las exportaciones descendieron un 6,0%, mientras que las importaciones aumentaron un 14,3% en volumen durante el primer trimestre.
La vivienda iniciada alcanza niveles récord desde la crisis
En el ámbito residencial, los datos del primer trimestre de 2025 reflejan un comportamiento especialmente dinámico. Se iniciaron más de 36.000 viviendas, lo que supone un incremento del 19,7% respecto al mismo periodo de 2024 y la cifra más alta desde 2008. Solo en el mes de marzo se iniciaron más de 13.000 unidades, el mayor volumen mensual desde agosto de aquel año. En términos interanuales, la cifra de vivienda iniciada se sitúa en 133.500 unidades.
La actividad de reforma y rehabilitación, medida a través de los visados obligatorios, también muestra una evolución positiva. En marzo, el crecimiento fue del 8,5% interanual en vivienda y del 7,9% en edificios. En el acumulado del trimestre, el aumento fue del 6,9% en vivienda y del 7,8% en edificios.
Por su parte, la compraventa de vivienda nueva registró en marzo un crecimiento del 32,5% respecto al mismo mes de 2024, y una tasa interanual del 35,9%.
Evolución de los precios industriales y materiales
En materia de precios, el Índice de Precios Industriales (IPRI) general se situó en abril en una tasa anual del 1,9%, 2,7 puntos por debajo de la registrada en marzo. El índice general sin energía se mantiene en terreno negativo, con un -0,1% interanual.
Asimismo, se han actualizado a mayo los índices de precios de energía y transporte, y a marzo los índices de precios de materiales de construcción, según los datos recogidos por organismos oficiales y entidades reguladoras.
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