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El Colegio de Registradores, en colaboración con la Federación de Asociaciones de Periodistas de España (Fape), ha celebrado la jornada “Vivienda: retos del siglo XXI. Alquiler turístico: un desafío urbano y rural. Un sector clave para una sociedad informada”, un encuentro centrado en el papel del Registro de la Propiedad en el mercado inmobiliario y en los desafíos actuales vinculados al acceso a la vivienda.
La jornada se ha estructurado en dos mesas redondas. La primera, titulada “El Registro de la Propiedad: herramienta de Seguridad Jurídica en el alquiler de corta duración”, y una segunda mesa bajo el nombre “Redefiniendo el hogar: licuación patrimonial para una jubilación digna”.
La primera mesa redonda fue moderada por el presidente de la Fape, Miguel Ángel Noceda, y contó con la participación del secretario general técnico del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Pablo Torres Paniagua, el director del Servicio Registral de Consumidores y Usuarios del Colegio de Registradores, Ángel Salvador, Chacón y la directora de Vivienda y RSC del Colegio de Registradores, Marta Gómez Llorens.
La segunda mesa, moderada por la presidenta de la Asociación de Periodistas Parlamentarios Anabel Díez, reunió al registrador de la Propiedad Basilio Aguirre, el asesor fiscal Carlos Colomer y el catedrático de Economía Financiera y Contabilidad de la Universitat Jaume I Juan Ángel Lafuente.
La jornada abordó cuestiones vinculadas al alquiler de corta duración, la transparencia del mercado inmobiliario y las fórmulas de transformación del patrimonio para afrontar el envejecimiento y garantizar una jubilación digna.
Declaraciones de los asistentes
El acto fue presentado por la directora de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores, Teresa López, quien señaló que: “el Registro de la Propiedad se consolida como una pieza clave para toda la política pública de vivienda, incorporando no solo un instrumento de publicidad jurídica, sino también una infraestructura institucional al servicio de la transparencia, la seguridad y el interés general”.
En relación con la campaña de renovación del Número de Registro Único de Alquiler (Nrua), López explicó que: “desde el 2 de febrero de este año, los registros de la propiedad están recibiendo miles de modelos informativos anuales relativos a los servicios de alquiler de corta duración comercializados durante 2025 en plataformas digitales, por parte de todos los titulares de dichos alojamientos, sean o no profesionales”. Además, subrayó: “este modelo informativo anual constituye un mecanismo esencial de análisis y control, y permitirá disponer de datos agregados y fiables sobre el mercado”.
Durante el acto de inauguración, la decana del Colegio de Registradores, M.ª Rosario Jiménez, destacó el peso del alquiler como vía de acceso inicial a la vivienda, especialmente para los jóvenes, y recordó que en España existen 3,6 millones de viviendas en alquiler. En este contexto, Jiménez afirmó que: “la fiabilidad de la información registral es esencial para la estabilidad y la transparencia del mercado: titularidad, cargas y limitaciones. Es un presupuesto imprescindible para planificar políticas de vivienda y así lo hemos trasladado al Ministerio de Vivienda”.
Asimismo, en su intervención, la decana añadió: “El siglo XXI exige integrar sostenibilidad ambiental, cohesión territorial, innovación digital y equilibrio entre el derecho a una vivienda digna y la seguridad jurídica del tráfico inmobiliario. Estos desafíos requieren cooperación institucional, rigor técnico y políticas públicas estables y previsibles. El acceso a la vivienda será uno de los indicadores de la calidad democrática en las próximas décadas. Nuestra responsabilidad es contribuir a un marco que combine sensibilidad social y solidez jurídica”.
