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El 78% de los españoles concede mucha o bastante importancia a la sostenibilidad cuando analiza un inmueble, según el informe “La sostenibilidad en la demanda de vivienda en 2025”, elaborado por Fotocasa y Solvia.
La percepción sobre la relevancia de la sostenibilidad crece a medida que aumenta la edad. Entre los jóvenes de 18 a 34 años, el 75% considera importante este factor, mientras que en el grupo de 35 a 54 años el porcentaje se sitúa en torno al 73%. Entre los mayores de 55 años, la cifra asciende hasta el 86%, estableciendo un patrón en el que el valor atribuido a la sostenibilidad es mayor cuanto mayor es la edad.
Desde el punto de vista territorial, el interés se mantiene de forma equilibrada en todo el país. Comunidades como la Comunidad Valenciana, Cataluña, Madrid y Andalucía registran cifras comprendidas entre el 75% y el 80%, mientras que la media del resto de España se sitúa en torno al 79%. El informe apunta a una distribución homogénea de esta demanda en el conjunto del territorio.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explica: “Estos datos confirman que la sostenibilidad ha pasado, en pocos años, de ser un valor aspiracional a convertirse en un elemento estratégico para el mercado inmobiliario”.
La sostenibilidad, asociada principalmente a la eficiencia energética
El estudio identifica que el 65% de los españoles asocia la vivienda sostenible con la capacidad del inmueble para consumir menos energía. Esta percepción incluye la reducción de la dependencia de sistemas de climatización y la posibilidad de generar un ahorro económico recurrente.
Además, el 49% considera que una vivienda sostenible debe estar diseñada para aprovechar adecuadamente la energía natural, a través de su orientación y configuración. Un 43% señala la importancia de contar con certificados o sellos de calidad ambiental, mientras que un 42% menciona el uso de energías renovables o una construcción respetuosa con el entorno. También se citan otros factores como la durabilidad de los materiales, la salubridad, el empleo de materiales ecológicos o reciclados y la proximidad a servicios.
En cuanto al papel de los ciudadanos en el mercado inmobiliario, el interés por la sostenibilidad se mantiene elevado tanto entre compradores como entre vendedores, con porcentajes del 78% y el 84%, respectivamente. En el mercado del alquiler, el 78% de los inquilinos y el 77% de los arrendadores otorgan relevancia a este aspecto.
