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Neinor Homes ha completado el proceso de adquisición de Aedas Homes tras alcanzar una participación del 96,83% del capital mediante la OPA obligatoria lanzada sobre la promotora residencial.
La operación se inició en diciembre de 2025, cuando Neinor adquirió una participación de control del 79,20% a través de una OPA voluntaria, respaldada por su principal accionista, Castlelake. Posteriormente, en febrero de 2026, la compañía asumió formalmente el control del Consejo de Administración de Aedas.
La OPA obligatoria ha finalizado con una aceptación del 17,63%, lo que ha permitido a Neinor elevar su participación total hasta el 96,83% del capital. Según la compañía, el resultado refleja el respaldo tanto del accionista mayoritario inicial como de una amplia base de accionistas minoritarios.
Inversión total de 923 millones de euros
En conjunto, Neinor Homes ha invertido 923 millones de euros para adquirir su participación en Aedas Homes, a un precio medio de 21,82 € por acción.
De acuerdo con la compañía, esta valoración supone un descuento aproximado del 30% respecto al valor de tasación de la promotora en el momento en que se anunció la operación.
Con la finalización de la OPA obligatoria se completa el proceso de adquisición anunciado en junio de 2025, ejecutado conforme al calendario previsto y a la hoja de ruta comunicada previamente a los accionistas.
Nueva etapa operativa y refuerzo financiero
Tras cerrar la operación, la compañía centrará su estrategia en la gestión integrada de ambas plataformas y en la ejecución del plan de negocio.
Entre las prioridades financieras destaca la amortización de aproximadamente 260 millones de euros en bonos en circulación, junto con pagarés existentes, con el objetivo de reforzar el perfil financiero del grupo.
Plataforma residencial de gran escala
Con la integración de Aedas Homes, Neinor Homes consolida una plataforma residencial de gran dimensión en el mercado español.
La compañía gestiona actualmente un banco de suelo para aproximadamente 38.000 viviendas, con un valor bruto de activos superior a 3.000 millones de euros. Este posicionamiento refuerza su presencia en un mercado caracterizado por el déficit estructural de oferta de vivienda.
Según la empresa, la escala alcanzada, junto con su capacidad operativa y una asignación disciplinada de capital, permitirá aprovechar el crecimiento previsto del mercado residencial español en los próximos años.
El CEO de Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga, señaló que la compañía ha culminado el proceso de adquisición conforme a los objetivos fijados. Por su parte, Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y CFO, destacó el nivel de aceptación de la operación y el respaldo recibido por parte de los accionistas.
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