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El verdín, el moho y los ennegrecidos son patologías habituales en fachadas y muros exteriores. Estas manchas, asociadas a colonias de algas y hongos, afectan tanto a la estética como al comportamiento de materiales porosos como el monocapa, el hormigón y el ladrillo cara vista.
Estas formaciones, conocidas como microvegetaciones, encuentran condiciones favorables en presencia de humedad, lo que facilita su proliferación y dificulta su eliminación con productos convencionales.
Microvegetaciones en fachadas: origen y materiales afectados
Las microvegetaciones aparecen principalmente en superficies con alta absorción de agua, entre ellas:
- Revestimientos monocapa
- Hormigón
- Ladrillo cara vista
La humedad acumulada favorece la aparición de manchas verdosas y ennegrecidas que penetran en el poro del material y pueden provocar deterioro progresivo.
Limpieza técnica con Algacid de Fila
Para la eliminación eficaz del verdín en fachadas, Fila dispone de Algacid, un limpiador específico para exteriores formulado para actuar sobre algas, moho y ennegrecidos.
El proceso de aplicación se estructura en tres fases:
- Aplicación del producto
Pulverizar Algacid puro sobre la superficie, utilizando preferiblemente una mochila pulverizadora. Se recomienda el uso de guantes y mascarilla. - Tiempo de actuación
Dejar actuar al menos 20 minutos para permitir que el producto penetre en el poro y actúe sobre las microvegetaciones. - Aclarado
Eliminar los residuos mediante agua a presión hasta la limpieza completa del soporte.
FILA ofrece este producto en formato pulverizador de 500 ml para pequeñas superficies y en formato de 5 L para intervenciones de mayor escala.
Protección posterior con Concrete Hydro
Una vez realizada la limpieza, el paso clave es evitar la reaparición de las microvegetaciones. Para ello, Fila propone Concrete Hydro, un tratamiento hidrorrepelente que protege el material frente a la humedad y los agentes atmosféricos.
Sus principales características:
- Reduce la absorción de agua
- Mantiene la transpirabilidad del soporte
- No altera el aspecto original
- No genera película superficial
La aplicación se realiza mediante pulverización sobre superficie limpia y seca. Tras aproximadamente 24 horas, el material alcanza su nivel óptimo de protección.
Mantenimiento preventivo en fachadas exteriores
La combinación de limpieza con Algacid y protección con Concrete Hydro permite establecer una estrategia eficaz de mantenimiento en fachadas expuestas a humedad.
Actuar sobre el verdín en fachadas no solo mejora la apariencia del edificio, sino que contribuye a preservar la durabilidad de los materiales y a reducir intervenciones correctivas futuras.
