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Dunas Capital Real Estate (Dcre) y Maslow Capital han formalizado un acuerdo de financiación de aproximadamente 40 millones de euros destinado al desarrollo del proyecto Alma Meco, situado en la Comunidad de Madrid. La financiación ha contado con el asesoramiento de Dunas Capital Debt, mientras que los asesores legales han sido Bufete Barrilero & Asociados y Allen & Overy.
El Consejero Delegado de Dunas Capital Real Estate, Miguel López Puche, ha afirmado que: "La consolidación de nuestra posición en Alma Meco es un hito decisivo en el desarrollo del proyecto. Esta posición de control nos permite avanzar con la certeza y la escala necesarias para hacer realidad el mayor parque logístico de la Comunidad de Madrid”. Por otro lado, el CEO de Dunas Capital Debt, José María Sagardoy, ha señalado que: " Alma Meco es un proyecto transformador para el mercado logístico español, y contar con un financiador de la trayectoria de Maslow Capital es una señal inequívoca de la solidez del proyecto y del equipo promotor”.
Alma Meco
El proyecto Alma Meco se perfila como el mayor banco de suelo logístico disponible en la Comunidad de Madrid, con más de 1,6 millones de metros cuadrados y una edificabilidad cercana al millón de metros cuadrados. Impulsado por Dunas Capital Real Estate, contempla el desarrollo de ocho grandes parcelas destinadas a actividades industriales y logísticas.
En febrero de 2026 se constituyó la Junta de Compensación, paso necesario para el desarrollo urbanístico del ámbito. Las parcelas previstas tendrán superficies de entre 120.000 y 400.000 metros cuadrados, permitiendo albergar instalaciones logísticas de gran tamaño en una sola ubicación.
El diseño del parque incorpora criterios avanzados de sostenibilidad y eficiencia energética, y está orientado a operadores logísticos, grandes retailers, plataformas de comercio electrónico y centros de datos.
Ubicado a 35 kilómetros de Madrid, en el eje de la A-2, con acceso directo a la R-2 y a 25 kilometros del hub logístico de Coslada-San Fernando y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, el proyecto cuenta con una posición estratégica para la distribución nacional e internacional.
El interés comercial ya se ha materializado antes de la aprobación definitiva de los instrumentos urbanísticos, con operaciones de venta de suelo formalizadas sobre una parte significativa del ámbito. El desarrollo prevé movilizar alrededor de 1.000 millones de euros de inversión y generar más de 5.000 empleos directos, con el inicio de las obras de urbanización previsto para enero de 2027.
