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El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha cerrado el Programa de Impulso a la Rehabilitación de los Edificios Públicos, Pirep, con 610 actuaciones ejecutadas en todo el país, lo que consolida esta línea de ayudas como una de las principales palancas de rehabilitación del parque público dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, PRTR. El programa, en marcha desde 2022 y financiado con fondos europeos, ha movilizado una inversión de más de 1.080 millones de euros y ha permitido intervenir sobre 2.142.597 m² de superficie construida.
La cifra de superficie rehabilitada prácticamente duplica el objetivo comprometido con la Comisión Europea, fijado en 1.230.000 m², y sitúa al Pirep como uno de los programas con mayor volumen de ejecución dentro de la estrategia estatal de renovación del parque edificado. Del total de recursos movilizados, 600 millones de euros se han destinado a entidades locales y 480 millones a comunidades y ciudades autónomas mediante transferencia directa de fondos.
Las actuaciones financiadas han abarcado edificios públicos de muy distinta tipología, entre ellos colegios, universidades, centros culturales, centros de salud, hospitales, edificios administrativos y equipamientos patrimoniales. El programa ha permitido abordar intervenciones desde una lógica integral, con trabajos vinculados a eficiencia energética, accesibilidad, seguridad, conservación, sostenibilidad y mejora estructural, en línea con la creciente orientación de la obra pública hacia la modernización del parque existente.
Uno de los requisitos de partida del programa era garantizar una reducción mínima del 30% en el consumo de energía primaria no renovable, umbral exigido por la Comisión Europea para este tipo de actuaciones. Según el Ministerio, las intervenciones desarrolladas cumplen este criterio y se traducen en una mejora del comportamiento energético de los inmuebles, además de una actualización funcional de equipamientos públicos de uso intensivo. En paralelo, el programa ha servido también para recuperar y reactivar inmuebles de valor histórico o simbólico, incorporándolos de nuevo al uso público.
Desde la perspectiva sectorial, el Pirep confirma el peso que está adquiriendo la rehabilitación de edificios públicos como nicho de actividad para el mercado de la construcción, la arquitectura y la ingeniería. El volumen de inversión, la diversidad de tipologías intervenidas y la distribución territorial del programa lo convierten en una referencia dentro del actual ciclo de renovación del parque edificado, en un contexto marcado por la descarbonización, la mejora de la eficiencia energética y la actualización de infraestructuras públicas.
El Ministerio estima además que, entre otros efectos asociados al programa, el PIREP ha contribuido a la creación de alrededor de 18.000 empleos directos, reforzando el impacto económico de la inversión pública en rehabilitación. Más allá del balance cuantitativo, el cierre del plan deja una señal clara para el sector: la rehabilitación energética y funcional de edificios públicos se consolida como una línea estable de actuación, tanto por su contribución a la reducción del consumo y las emisiones como por su capacidad para activar inversión, empleo y modernización del patrimonio construido.
