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El Ayuntamiento de Leganés y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Coam, han firmado un convenio para implantar el Visado convenio ayuntamiento, Vca, un sistema de certificación voluntaria que tiene como objetivo reducir la burocracia y acortar los plazos de tramitación de licencias urbanísticas. Leganés se convierte así en el primer municipio de la Comunidad de Madrid en incorporar esta herramienta.
El acuerdo establece un marco de colaboración entre ambas entidades para agilizar la gestión administrativa de los proyectos urbanísticos sin alterar las competencias municipales. La inspección técnica y la resolución de las licencias continuarán siendo responsabilidad exclusiva de los servicios técnicos del Ayuntamiento.
La principal novedad es la incorporación del Vca, una certificación que los promotores podrán solicitar de forma voluntaria al Coam. Mediante este procedimiento, el colegio verificará previamente la identidad y habilitación profesional del arquitecto, así como la integridad formal de la documentación técnica del Proyecto Básico o del Proyecto Básico y de Ejecución, conforme al Código Técnico de la Edificación, Cte, y a la normativa municipal aplicable.
Al recibir expedientes ya revisados desde el punto de vista documental, el Ayuntamiento prevé reducir los tiempos de comprobación inicial, permitiendo que los técnicos municipales centren su trabajo en el análisis de los aspectos de mayor complejidad técnica. Según el Consistorio, esta medida contribuirá a impulsar la actividad constructiva, favorecer nuevas inversiones y reforzar la seguridad jurídica de los proyectos.
El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, señaló que el objetivo es reducir en torno a tres meses los plazos medios de tramitación de las licencias urbanísticas, con el fin de facilitar la implantación de nuevos proyectos en el municipio.
Por su parte, el decano del Coam, Sigfrido Herráez Rodríguez, destacó que Leganés es el primer ayuntamiento en adoptar este modelo y confió en que los resultados previstos permitan disminuir de forma significativa los tiempos de espera para la obtención de licencias.
El convenio no supone ningún coste económico para el Ayuntamiento y respeta la normativa de defensa de la competencia, ya que no concede exclusividad al Coam. El texto contempla además la posibilidad de que el Consistorio suscriba acuerdos similares con otros colegios profesionales del sector.
Para realizar el seguimiento del convenio se constituirá una comisión de trabajo paritaria, integrada por hasta tres representantes de cada una de las entidades firmantes, que se encargará de supervisar su desarrollo y actualizar la documentación asociada al acuerdo.
