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El primer punto que evaluar a la hora de colocar un SATE en una fachada, es el estado del soporte que va a constituir la base del sistema. Según Anfapa, se pueden encontrar una gran variedad de soportes, ya sea en intervenciones en obra nueva como en rehabilitación

Los siguientes soportes pueden considerarse los más comunes dentro de la obra nueva:

• Fábrica de ladrillo cerámico.
• Fábrica de Bloques de termoarcilla.
• Fábrica de Bloques de hormigón.
• Bloques de hormigón celular.
• Paneles prefabricados de hormigón.
• Paredes o muros de hormigón.
• Paredes de mortero.

Pero también se puede colocar un SATE en un edificio existente que se rehabilita.

En este caso se pueden encontrar:

• Enfoscados de morteros con una capa de pintura.
• Revestimientos Monocapas.
• Revestimiento cerámico.
• Fábrica de ladrillo sin revestir o cara vista.

Con esta amplia variedad de soportes, éste debe tener una serie de características para considerarlo óptimo. Entre ellas destacan:

• Estabilidad.
• Cohesión.
• Resistencia.
• Planimetría.
• Falta de humedad.
• Limpieza (sin polvo, restos de pinturas, desencofrantes…).
• Etc…

Si el soporte carece de una o varias de estas características, es necesario un trabajo previo de preparación para aplicar el SATE, “de su correcta adecuación dependerá en gran medida la durabilidad del sistema”, afirman desde Anfapa.

De este modo en función del estado en que encontremos el soporte o deficiencias, habrá que realizar un tratamiento específico.

Los tratamientos más comunes de soportes.

Suciedad

En casos de suciedad por polvo, grasas, se debe realizar una limpieza del soporte. Para la limpieza de grasas se utilizará detergente. Puede ser que aparezcan eflorescencias, en cuyo caso como complemento a la limpieza se realizará un cepillado.

Si lo que presenta la fachada son mohos, algas etc., el soporte requerirá una limpieza específica mediante un lavado con lejía y cepillado.

Por último, se puede tener restos de pinturas, estos se han de quitar dejando la fachada limpia, mediante un medio químico (decapante) o mecánico (arena a presión).

Estabilidad/Cohesión

En los soportes que presenten desniveles mayores de 10 mm, se realizará una regularización. Si el acabado del soporte es un mortero y presenta partes donde éste se despega, se deberá retirar ese mortero y sustituirlo por otro. En ambos casos, el mortero que se utilice debe tener una resistencia compatible con la del cerramiento.

Otro caso que se puede dar es que no se encuentre mortero en las llagas de los ladrillos, por lo que habrá que rellenarlas previamente.

Humedad

Uno de los problemas más importantes que se van a encontrar es la humedad en el soporte, que debe eliminarse y dejar completamente seco previamente a la colocación del SATE para evitar problemas posteriores. Se ha de buscar la fuente de la humedad y eliminarla para que no vuelva a aparecer posteriormente.

Planimetría

En relación con la planimetría, ya el CTE en su DB SE F Seguridad Estructural. Fábricas, define las tolerancias para elementos de fábrica en su tabla 8.2.

(Fuente: CTE DB SE F) La evaluación previa del soporte es una parte importantísima que nos evitará problemas futuros.

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