por InfoConstrucción 21 de mayo, 2018 Construcción comentarios Bookmark and Share
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El precio de la vivienda presenta un incremento anual del 9,4% en el primer trimestre del año, continuando la subida observada en los últimos trimestres, según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad. El aumento respecto al trimestre anterior es del 4,5% y el descenso acumulado desde 2007, cuando se alcanzaron niveles máximos, es del 18%.

Según la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al primer trimestre, entre enero y marzo se inscribieron en los registros de la propiedad 128.990 compraventas de vivienda, un 15,3% más que en el trimestre anterior. Es el resultado trimestral más elevado desde 2008. En los últimos doce meses se han inscrito 479.475 operaciones, el mayor resultado interanual desde el primer trimestre de 2009.

En vivienda nueva se registran en el primer trimestre 22.299 compraventas, un 15,4% más que en el cuarto trimestre anterior, alcanzando el mayor resultado de los últimos tres años. En vivienda usada registraron 106.691 compraventas, con un incremento intertrimestral del 15,2%. 

Aumento de la venta a extranjeros

La compra de vivienda por extranjeros se ha situado en el 13,1%, ligeramente por debajo del 13,6% del pasado trimestre, pero con un importante incremento en términos absolutos debido al fuerte aumento del número general de operaciones. Concretamente fueron más de 16.500 viviendas compradas por extranjeros, frente a las poco más de 15.000 del cuarto trimestre. Las nacionalidades con mayor peso en la compra de vivienda por extranjeros han sido británicos (14,6%), alemanes (7,9%) y franceses (7,6%).

Entre las comunidades más beneficiadas por estos datos están Baleares, donde el 31,7% de las compraventas de la región han sido efectuadas por extranjeros, seguida de Canarias (29,6%), la Comunidad Valenciana (26,5%) y Murcia (17,5%). 

El crédito hipotecario también aumentó. El endeudamiento por vivienda se incrementó un 0,2% durante el último trimestre, alcanzando un resultado medio de 121.123 €. El auge sobre el mismo trimestre de 2017 ha sido del 4,3%. La contratación a tipo de interés fijo se mantiene relativamente estable, alcanzando al 37,3% de los nuevos créditos hipotecarios, quedando la contratación a tipo de interés variable en el 62,7%, que en prácticamente su totalidad (62% del total) utiliza como índice de referencia el euríbor. 

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