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El precio medio de alquiler por metro cuadrado fue de 10,19 euros en España en agosto de 2022. Esto supuso una bajada mensual del 0,49%. En comparación interanual ascendió un 4,73%, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha habido un aumento en los alquileres en España. Este mercado es “un fiel reflejo de la inflación disparada que está experimentando nuestra economía". Font reflexiona, “la subida de tipos de interés operada por el BCE ya está encareciendo las hipotecas ¿Asumirán el incremento en su cuota o lo repercutirán en la mensualidad que cobran al inquilino? Pensemos también en aquellos inversores que compren ahora, ya sea a tipo fijo o variable. Sin duda, pagarán más por su préstamo que hace unos meses”. Font pronostica que “aunque muchas viviendas alquiladas están ya pagadas, al final es inevitable que suban los alquileres".

El portavoz del portal inmobiliario, indica que "iniciativas como el tope del 2% o el bono joven de alquiler se van a ver sobrepasadas, se necesitan cambios estructurales y medidas a largo plazo dentro del mercado del alquiler o veremos a muchas familias con serias dificultares financieras".

Barcelona fue la capital más cara y Zamora la más barata

Las regiones con mayor precio de alquiler en agosto de 2022 fueron Madrid (13,56 €/m²), Baleares (12,65 €/m²) y Cataluña (11,76 €/m²), a diferencia de las más baratas que se encontraron en Castilla y León (4,73 €/m²), Extremadura (5,26 €/m²) y Castilla-La Mancha (5,49 €/m²). La subida que llamó más la atención en el último mes se registró en Cantabria (2,54%), desveló el informe mensual de pisos.com.

Respecto a las provincias, la localidad que aumentó más el alquiler en el último mes fue Barcelona (2,92%), por otro lado, la que abarató más fue Almería (-2,93%). En comparación de un año a otro, el mayor encarecimiento registrado fue el de Girona (18,98%) y la renta que más se ajustó fue la de Guipúzcoa (-16,46%).

La capital de provincia con mayor incremento para los inquilinos fue Barcelona con 18,36 euros por metro cuadrado. Seguida por Madrid con 17,20 euros por metro cuadrado y Donostia-San Sebastián con 16,30 euros por metro cuadrado. En en lado opuesto se encuentra Zamora con 5,94 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Ourense (6,08 €/m²) y Teruel (6,25 €/m²).

 

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