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“Los sobrecostes de los materiales explican en gran medida esta ralentización”, afirma Diego Nieto, Director de Consultoría de Construcción para Europa, Oriente Medio y África en SoftwareOne. “Tanto en obra civil como residencial, nos encontramos proyectos con aumentos de precios del 30% de media, consecuencia de los costes energéticos, de los retrasos en la cadena de suministro y también en términos salariales por la reciente subida del salario mínimo”.
Durante los dos últimos años los precios de los materiales para edificación, que comprende obra nueva, rehabilitación y reforma de viviendas, “se han mantenido al alza, con incrementos recientes del 68% en materiales siderúrgicos, del 59% en aluminio, del 22% en cemento, del 81% en materiales bituminosos y del 88% en energía, como indican los índices periódicos del INE”, señalan.
La oportunidad de los Fondos Next-Gen
La Confederación Nacional de la Construcción, CNC, estima que siete de cada diez euros de los fondos Next Generation que recibirá España hasta 2026 estarán vinculados a la construcción; especialmente en el segmento de rehabilitación energética, que podría alcanzar las 70.000 viviendas en nuestro país.
La actividad en infraestructuras públicas, el gasto corriente (consultoría, publicidad…) y las transferencias de capital constituyen las otras ramas de actividad que, unidas a rehabilitación, podrían beneficiarse de hasta 18.000 millones de euros de los cerca de 70.000 millones procedentes de los Fondos de Next-Gen de la UE.
Sin embargo, en el último año han quedado desiertas casi 2.000 licitaciones públicas, debido principalmente a los sobrecostes. “Desde MTWO SoftwareOne coincidimos con las principales asociaciones del sector en la necesidad de prorrogar tanto el mecanismo excepcional de revisión de precios para licitaciones como los plazos para optar a las subvenciones del Plan de Recuperación”, continúa Nieto.
Tecnología cloud integradora y predictiva
El estancamiento de la productividad en construcción, junto a otros retos como la menor de eficiencia de los procesos, los silos de información o falta de control, también demandan con urgencia un salto tecnológico hacia soluciones capaces de gestionar todos los procesos en la nube.
Gracias a la conectividad y automatización, la colaboración en una fuente de datos única y la accesibilidad en tiempo real a información para la toma de decisiones, una plataforma en la nube convierte los datos en el principal activo del sector AEC (Arquitectura, Ingeniería y Construcción).
Las plataformas cloud integradoras también son altamente configurables y permiten abordar las distintas fases de los proyectos de principio a fin. “Con el acceso en tiempo real a datos contextualizados, los equipos pueden tomar decisiones basadas en información actualizada como los cambios de precios o en horas de trabajo, y corregir el rumbo cuando sea necesario”, concluye el responsable de SoftwareOne.
