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La compraventa de viviendas en enero de 2024 en España ha registrado un aumento de un 7,3% respecto al año anterior, situándose en las 48.517 unidades con un precio medio del metro cuadrado en los 1.706€/m2, lo que supone un ascenso del 4,2%.
Compraventa y precio de la vivienda por autonomías
La compraventa creció en 14 comunidades autónomas. Las tres restantes registraron un descenso en estas transacciones, Canarias 8-0,5%), País Vaco (-1,5%) y La Rioja (-0,6%).
El precio del metro cuadrado subió un 4,2%. En quince autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda, colocándose en la cabeza Baleares (18,4%), Galicia (15,3%) y Cantabria (14,1%).
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en La Rioja (-25,1%) y en Andalucía (-0,3%).
Compraventa de piso
Las compraventas de pisos aumentaron un 9,7% interanual, alcanzando las 37.935 unidades con un ascenso en los precios del 4,5%, registrando un precio medio de 1.908 €/m2.
Compraventas unifamiliares
La adquisición de viviendas unifamiliares disminuyo un 0,7% interanual, hasta llegar a las 10.582 unidades. El precio promedio aumento un 1,1% con 1.304€/m2.
Aumento de préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda aumentaron un 7,6%, alcanzando las 22.452 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,1%, alcanzando los 144.313€.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante préstamos se situó en el 46,3%.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en trece autonomías, pero tuvieron descensos en La Rioja (-15,0%), Cataluña (-2,4%), País Vasco (-2,2%) y Canarias (-1,1%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por CC.AA., pues creció en ocho CC.AA. y decreció en las nueve restantes.
Incremento de la constitución de sociedades
Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en enero de 2024 la constitución de sociedades aumentó un 8,5% interanual, hasta las 10.467 nuevas sociedades.
La creación de nuevas sociedades aumentó en doce autonomías, destacando las alzas en Aragón (30,2%), Extremadura (26,0%) y Castilla y León (22,9%). En cambio, disminuyó en las restantes cinco CC.AA., destacando las caídas en La Rioja (-32,8%), Baleares (-8,2%) y Navarra (-7,5%).
