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El showroom de Porcelanosa Diagonal acogió una sesión técnica centrada en la inteligencia artificial en promoción inmobiliaria, donde se abordó su aplicación en el análisis de viabilidad y la planificación de proyectos. El encuentro reunió a arquitectos, promotores y profesionales del sector interesados en integrar herramientas digitales en sus procesos de decisión.
La ponencia, impartida por Oscar Bedoya, presentó casos prácticos sobre el uso de IA en las fases iniciales del desarrollo inmobiliario. Estas soluciones permiten analizar condiciones urbanísticas, evaluar potencial edificatorio y generar escenarios económicos en tiempos reducidos.
Automatización del análisis urbanístico y económico
Durante la sesión se expuso cómo la inteligencia artificial permite optimizar tareas clave en la promoción:
- Interpretación de normativa urbanística
- Estimación de costes de desarrollo
- Simulación de escenarios de inversión
- Predicción de precios y ritmos de comercialización
El uso de datos actualizados facilita una mayor precisión en la identificación de oportunidades y riesgos, reduciendo los tiempos de análisis frente a metodologías tradicionales.
Impacto en la toma de decisiones del promotor
Las herramientas presentadas permiten mejorar la productividad en las fases preliminares del proyecto, aportando información estructurada para la toma de decisiones. Esto se traduce en:
- Reducción de plazos de evaluación
- Mayor fiabilidad en estudios de viabilidad
- Capacidad de comparar múltiples escenarios en minutos
El enfoque se orienta a integrar tecnología en procesos clave del sector, especialmente en un contexto de creciente complejidad normativa y presión sobre la rentabilidad de los proyectos.
Transferencia de conocimiento aplicada al sector
La sesión se enmarca en la estrategia de Porcelanosa de impulsar espacios de formación técnica y conocimiento aplicado para profesionales.
En este contexto, la experiencia de Oscar Bedoya combina la actividad como promotor residencial con el desarrollo de soluciones tecnológicas vinculadas a la IA aplicada a la promoción, centradas en mejorar la rentabilidad, la eficiencia operativa y la gestión del riesgo en proyectos de obra nueva.
