El elevado coste de la vivienda en las grandes ciudades está reforzando el interés por residir en municipios rurales. Según una encuesta elaborada por Fotocasa Research durante el primer semestre de 2026, seis de cada diez particulares afirman que tienen previsto mudarse a un pueblo o que les gustaría hacerlo, una tendencia especialmente significativa entre la población más joven.
El estudio muestra que el 13% de los mayores de 18 años prevé trasladarse a una localidad de menos de 10.000 habitantes, dos puntos más que en 2025. Además, el 46% asegura que le gustaría vivir en un entorno rural, aunque reconoce que actualmente no puede hacerlo, mientras que el 41% descarta esta posibilidad.
Los jóvenes lideran el cambio de tendencia
La intención de trasladarse a un municipio rural es especialmente elevada entre los menores de 35 años. Entre las personas de 18 a 24 años, el 23% tiene previsto mudarse a un pueblo en los próximos meses y siete de cada diez manifiestan interés por vivir en un entorno rural.
En el grupo de 25 a 34 años, el porcentaje de quienes prevén realizar este cambio alcanza el 16%, frente al 13% registrado en 2025 y el 10% de 2024. En ambos segmentos predominan quienes consideran necesario cambiar de empleo para llevar a cabo el traslado, por delante de quienes prevén mantener su actividad mediante el teletrabajo.
Entre la población de 55 a 75 años, el interés también aumenta, aunque principalmente como una aspiración. El 51% afirma que le gustaría vivir en un pueblo, frente al 46% registrado un año antes, aunque no contempla un cambio de residencia a corto plazo.
Más traslados efectivos hacia el medio rural
El informe apunta a un incremento de quienes convierten esta intención en un proyecto real. Del 13% que prevé mudarse a un pueblo, el 9% lo hará tras cambiar de trabajo, mientras que el 4% mantendrá su empleo gracias al teletrabajo.
En paralelo, disminuye el porcentaje de personas que manifiestan interés por vivir en un entorno rural, pero sin planes concretos para hacerlo, al pasar del 50% en 2025 al 46% en 2026.
Madrid concentra el mayor crecimiento de la demanda
La Comunidad de Madrid es la región donde más aumentan los planes de trasladarse a municipios rurales. Según el estudio, el 17% de los mayores de 18 años residentes en esta comunidad prevé mudarse próximamente a una localidad de menos de 10.000 habitantes.
También crecen las personas que realizarán el cambio mediante teletrabajo, que pasan del 4% al 7%, y quienes prevén cambiar de empleo, cuyo porcentaje aumenta del 7% al 10%.
España, entre los países con menor población rural de Europa
El estudio contextualiza esta tendencia con datos de Eurostat, según los cuales en 2025 solo el 14% de la población española residía en zonas rurales. Se trata de uno de los porcentajes más bajos de la Unión Europea, únicamente por delante de Malta, 3%, y Países Bajos, 6%, y 11 puntos por debajo de la media comunitaria.
En contraste, países como Irlanda, 45%, y Eslovenia, 43%, presentan una proporción significativamente mayor de población residente en municipios rurales.
Según Fotocasa Research, la evolución de las preferencias residenciales apunta a un creciente interés por los municipios rurales como alternativa a las grandes ciudades, aunque la consolidación de esta tendencia dependerá también de factores como la disponibilidad de empleo, servicios, conectividad e infraestructuras.
