La construcción industrializada atraviesa un etapa de transformación: los sistemas productivos han evolucionado, existen nuevas capacidades tecnológicas y comienzan a acumularse experiencias construidas que permiten evaluar sus resultados. No obstante, la transformación del sector sigue condicionada por la organización de los procesos, los modelos de contratación, la coordinación entre profesionales y la capacidad para trasladar el conocimiento industrial a la práctica cotidiana.
Organizado por el Colegio de Aparejadores de Madrid y Digital Construction Hub, el SIM registró sus mayores niveles de asistencia y reunió a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros, fabricantes, constructoras, empresas tecnológicas y representantes de las administraciones públicas. Bajo el lema «Pensar para fabricar. Fabricar para construir», los contenidos tratados se organizaron en cuatro grandes bloques: Pensar, fabricar, investigar y aplicar.
De fabricar componentes a transformar los procesos constructivos
Uno de los principales argumentos compartidos ha sido la necesidad de integrar el conocimiento industrial desde las primeras fases del proyecto. Luis Basagoiti abrió el debate con un análisis de los problemas estructurales de acceso a la vivienda y de las limitaciones del modelo productivo actual. Darren Richards, especialista británico en DfMA y construcción off-site, aportó una perspectiva internacional sobre productividad y transformación de los procesos constructivos.
Las experiencias de empresas y estudios de arquitectura permitieron demostrar el alcance práctico de estas cuestiones. La diversidad de casos permitió comprobar cómo la industrialización se adapta a proyectos de distintas escalas, materiales y condiciones de ejecución, y cómo su eficacia depende de la capacidad para coordinar diseño, fabricación, transporte y montaje.
Toyota, Bosch y la industria manufacturera
El [SIM] también incorporó experiencias procedentes de sectores industriales con una larga trayectoria en automatización, organización productiva y mejora continua. Entre las empresas participantes, se encontraron Toyota, con la presentación de la transformación de sus oficinas centrales; At Genba, que profundizó en la metodología Hoshin Kanri y en su aplicación a proyectos colaborativos; Bosch Manufacturing Solutions, que llevó el debate hacia la automatización, la robotización y los procesos productivos autooptimizados; e IKEA, que aportó su experiencia en diseño estandarizado, modularidad y adaptación de los productos a las necesidades de los usuarios.
Las intervenciones pusieron sobre la mesa la productividad depende también de cómo se planifica, se comparte la información, se identifican problemas y se toman decisiones.
De la fabricación digital a la experimentación material
La investigación y el desarrollo de nuevas capacidades productivas tuvieron uno de sus ejemplos más representativos en la participación de Fábrica de Fabricantes, con una intervención titulada “Pensar con las manos: del diseño digital al prototipo construido”. Su aportación permitió introducir en el debate el papel de la fabricación aditiva, la impresión 3D, el modelado digital, la digitalización tridimensional y la ingeniería inversa como herramientas aplicables al desarrollo de componentes, prototipos y soluciones constructivas.
Estas cuestiones conectaron con otras intervenciones dedicadas a la investigación aplicada, como las de Morph Estudio, On-a y Holcim. Todas ellas reforzaron la presencia de disciplinas relacionadas con el diseño industrial, la fabricación avanzada y la experimentación, esenciales para ampliar las posibilidades de innovación en arquitectura.
El Arquitecto Técnico: protagonista del control industrial
La transformación de los sistemas productivos plantea también nuevos ámbitos de responsabilidad para los profesionales que intervienen en la dirección y el control de la ejecución. Esta cuestión tuvo especial protagonismo en las aportaciones de ATEC, PLAAT y SRTec.
Las tolerancias, los encuentros entre sistemas, los sellados, los puentes térmicos y la trazabilidad documental fueron algunos de los aspectos tratados, junto con la necesidad de establecer protocolos de inspección y control adaptados a los nuevos procedimientos de fabricación.
La participación de BIM Project + Lean Construction, amplió el debate hacia la trazabilidad de los componentes y los sistemas de información, mientras que Cohispania abordó los procesos de project monitoring aplicados a la construcción industrializada.
Estos contenidos destacaron la importancia de la formación especializada y de la adaptación de los procedimientos de control a modelos de construcción en los que parte del trabajo se desarrolla fuera del emplazamiento definitivo del edificio.
Digitalización, sostenibilidad y sistemas constructivos
La conexión entre proyecto, fabricación y obra estuvo presente en las intervenciones de Wise Build, Aelion, 011h y Arkance, que abordaron el uso de plataformas digitales, modelos BIM, inteligencia artificial y sistemas de gestión de datos para mejorar la planificación, la trazabilidad y el control de los procesos.
La investigación en materiales también ocupó un lugar destacado a través de MOL Arquitectura presentó experiencias desarrolladas mediante madera de origen gallego, sistemas CLT y soluciones vinculadas a la cadena de valor forestal, incluyendo proyectos de infraestructuras para la prevención y defensa frente a incendios.
ACTIA profundizó en sistemas industrializados bidimensionales de entramado ligero de madera, mientras que Thermochip, Sika, Saint-Gobain y Baumit abordaron diferentes soluciones relacionadas con envolventes, materiales y fabricación.
Porcelanosa Offsite presentó procesos de producción industrializada de fachadas, baños y cocinas, con especial atención a la fabricación robotizada y la trazabilidad de los componentes. WES Panel expuso las posibilidades de los sistemas panelizados y Deceuninck abordó la evolución de los componentes de envolvente hacia soluciones industrializadas.
La rehabilitación y su viabilidad económica también formaron parte del programa. Q21 Arquitectura analizó la transformación del edificio y del barrio, mientras que el Clúster de la Edificación profundizó en herramientas y modelos para facilitar actuaciones de rehabilitación y ampliación.
La intervención de CVU Iberia amplió el ámbito de reflexión hacia la densidad urbana, la construcción en altura y la relación entre arquitectura, tecnología y desarrollo de las ciudades.
Visitas técnicas
Las visitas técnicas fueron uno de los principales elementos diferenciales del congreso, al permitir conocer proyectos reales y conversar directamente con sus responsables.
El martes 13 de octubre, 47 profesionales participaron en la visita a Infinito Delicias, un proyecto desarrollado por Elii, Husos Arquitecturas y DIRTER Arquitectura Técnica. El miércoles 14 de octubre, 68 profesionales visitaron la promoción de 606 viviendas que Grupo Avintia desarrolla en Móstoles mediante su sistema industrializado ávita.
Las visitas permitieron trasladar las conversaciones del auditorio al terreno de la ejecución, incorporando las dificultades y los aprendizajes que aparecen durante el desarrollo real de los proyectos.
La terraza del Colegio y el [SIM Club]
Durante las cinco jornadas, la terraza del Colegio de Aparejadores de Madrid se convirtió en un espacio habitual de networking, donde profesionales pudieron continuar las conversaciones iniciadas durante las ponencias.
Esta dimensión relacional tuvo continuidad el jueves 15 de octubre con la celebración del [SIM Club], patrocinado por MUSAAT, un encuentro de carácter informal que permitió compartir experiencias y establecer nuevas relaciones profesionales. Además, incorporó una actividad participativa inspirada en el Módulo HELE de Rafael Leoz, invitando a los asistentes a experimentar con sus piezas y posibilidades geométricas.
Homenaje a Rafael Leoz
Uno de los momentos más significativos estuvo dedicado al arquitecto e investigador Rafael Leoz, cuya obra constituye una referencia en el estudio de la modulación, la geometría y los sistemas constructivos industrializados. El congreso incluyó una exposición dedicada a su trayectoria y una intervención de Rubén Picado, sobre el legado de su investigación y las posibilidades del Módulo HELE.
Durante la jornada se proyectó el cortometraje Rafael Leoz. Arquitecto e Investigador (1921–1976), dedicado a su vida y obra. La proyección contó con la presencia de una de sus hijas, quien dirigió unas palabras y una dimensión personal al reconocimiento de su figura.
El apoyo de la industria
El [SIM] 2026 ha contado con la implicación de empresas de diferentes ámbitos de la construcción, tanto a través de sus intervenciones técnicas como mediante el patrocinio y la colaboración con la organización.
Junto a las compañías que participaron activamente en el programa, empresas como Gerflor, FomRox, Pergo, Vivialt y Pryconsa contribuyeron al desarrollo del encuentro como patrocinadoras y colaboradoras. También formaron parte del ecosistema de empresas vinculadas al [SIM] firmas como LHH, AkzoNobel y La Pinturería, ampliando la representación de fabricantes, proveedores y especialistas en materiales y soluciones para la edificación.
Administración, contratación y formación
La participación institucional permitió incorporar al debate las políticas públicas relacionadas con el acceso a la vivienda, la capacidad productiva del sector y las medidas para facilitar la implantación de procesos industrializados.
Entre las intervenciones destacaron las de representantes de la Comunidad de Madrid y del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, con la participación de María José Piccio-Marchetti Prado y María Teresa Verdú Martínez.
Durante las jornadas se abordaron cuestiones relacionadas con el Plan Vive, el PERTE de industrialización de la vivienda, la normalización, la contratación pública y la necesidad de mejorar la coordinación entre administraciones, promotores y empresas industriales. Las mesas de debate profundizaron en las barreras técnicas y administrativas, así como en la formación y las capacidades profesionales necesarias para afrontar la transformación de los procesos constructivos.
Workshops y película
El [SIM] 2026 completó su programació con una jornada dedicada a la formación práctica y la cultura arquitectónica. Bajo el título “Construir el encuentro: panel, junta y hueco en la envolvente industrializada”, los workshops buscaban analizar las relaciones entre componentes y sistemas constructivos desde una perspectiva aplicada. La jornada permitió profundizar en aspectos que condicionan directamente la calidad de la construcción industrializada.
El programa concluyó con la proyección de la película El Arquitecto, seguida de un coloquio sobre la arquitectura y su relación con la sociedad. Esta última actividad ampliará el alcance del congreso hacia la dimensión cultural de la profesión.
